サービス・料金 | 二世帯住宅プランニング | 二世帯住宅の完全分離の間取りや、リノベーションなどでお困りの方

サービス・料金について

お客様のご予算やスケジュールなどに合わせて選べる３つの設計サービス！
しかも、３つの設計サービス全てに共通して私たちがオリジナルの間取りをご提案いたします。

設計サービスの特徴

素材やインテリア、省エネ、耐震等級など
細かなデザインから性能までこだわりたい方。
時間や予算をかけて最高品質の二世帯住宅を
ご希望の方向けの設計サービスです。
設計から監理までサポートします。

スピーディーでリーズナブル！さらにデザイン性も！
そんな方におすすめなのが当社厳選の標準仕様でつくる二世帯住宅設計サービス「デザイナー」です。
設計まで私たちがしっかりサポートします。

※監理は行いませんが、第三者監理を選定します。
※施工会社は当社指定の施工会社が請負ます。
※工事中のご不明点やご質問、相談などは随時ご対応いたします。

「二世帯住宅での暮らしのイメージをつかみたい」
「間取りだけでもデザイナーの間取りにしたい」
「家族の要望を一度図面にまとめたい」
プランニングのみご希望の方向けのサービスです。

費用

設計監理料：工事費用の12%
工事費：坪100万円〜

設計料：工事費用の8%
工事費：坪60万円〜

プランニング提案料：10万円

※平面図とイメージパースでのご提案となります。
※訂正を含めて３回までのお打ち合わせとなります。

構造

木造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造、その他難易度の高い構法、構造も可能です。

木造のみ

※リノベーションの場合は、鉄筋コンクリート造、鉄骨造も可能です。

木造のみ

仕様

お客様のご希望に合わせた完全オーダーメイド、ご希望のメーカーのものに合わせての設計も可能です。

当社厳選の標準仕様

二世帯住宅の設計の流れ

お問い合わせ・ご相談新築・増築・用途変更・リノベーション等お気軽にご相談ください。ご要望、イメージ、予算、スケジュール等のヒアリングを行います。わたしたちの仕事への取り組みにご納得いただいたうえで、プレゼンテーションに進みます。	ご相談料無料 ※計画予定地、既存建物等の調査・確認に、交通費や調査費用がかかる場合があります。
プレゼンテーションご要望、予算、敷地条件、法規等を検討し、プランや模型の作成を行いプレゼンテーションを行います。	ご提案料無料 ※ご契約に至らなかった場合は、提案料（税込 100,000 円～）を頂きます。
設計契約・基本設計設計監理契約を結んだのち、ご了承頂いたプレゼンテーションの内容をベースに基本設計に進みます。外観、平面、断面、立面、使用材料などを検討し、構造や設備に関わる基本方針を決定します。	設計監理料工事費の 8%〜12% を目安としています。 ※規模等に応じて料金が変動する場合がございます。 ※構造や設備の協力事務所が必要になる場合は別途費用（設計料の 20∼25%）が発生いたします。
実施設計・見積図面作成基本設計の内容をベースに、詳細な設計を進めます。詳細な見積もりや施工をするための図面を作成します。
施工業者選定・見積もり及び調整実施設計完了後、施工業者に見積依頼をします。施工業者についてはお客様とご相談しながら、数社に依頼します。見積書がそろいましたら、見積書の内容を検証し施工業者を選定します。金額の調整が必要な場合は調整を行います。
申請手続き等建築確認申請、各種手続きを行います。場合により実施設計・見積図面作成、施工業者選定・見積もり及び調整などと同時進行で行うこともあります。	各種申請料建築確認申請等の手続きには、設計監理料とは別に手数料がかかります。各申請ごとにお支払いをお願いします。
工事契約・着工・監理施主と工事施工業者にて工事契約を結んでいただきます。（私たちが立ち会います。）着工後は、監理業務を行います。各種検査立ち合い、工事が適切に行われているか、工程通り進んでいるか等確認します。	その他費用計画予定の敷地、既存建物の調査、現場への交通費など別途ご請求させて頂きます。予めご了承ください。
完成・引き渡し竣工時、各種検査を行い、お引き渡しとなります。	その他費用計画予定の敷地、既存建物の調査、現場への交通費など別途ご請求させて頂きます。予めご了承ください。

既にある二世帯住宅プランに対してセカンドオピニオンが受けられる！
二世帯住宅の間取り診断サービスについて

他社さんのプランを建築のプロがチェック

要望の内容が満たされているかしっかりチェック

設計実績豊富な一級建築士がアドバイス！

お客様のご要望をもとに間取りを的確に診断したレポートを作成いたします。

二世帯住宅の間取り診断をご希望の方

間取り診断のお問い合わせ・ご相談ご要望、イメージ、予算、スケジュール等のヒアリングを行います。	ご相談料無料 ※計画予定地の調査・確認が必要な場合は、別途交通費や調査費用がかかる場合があります。
間取り診断ご要望、予算、敷地条件、法規等の条件に基づき、間取りの診断を行います。診断した内容はレポートにおまとめします。	間取り診断料１住戸につき、税込 50,000 円~ ※複数プランの診断の場合は割引いたします。詳しくはお問い合わせください。
診断レポート提出間取り診断レポートのPDFデータをメールにてお送りいたします。レポートの作成には、ヒアリングを終了した日から一週間程度でのお渡しになります。	その他費用 ※郵送をご希望の方は、別途送料がかかります。建物規模などによっては、レポート作成にお時間を頂戴する場合があります。

これから二世帯住宅へのリノベーションを考えている方ための既存建物の調査サービスとは？

改修するときの解体撤去可能な箇所を調査

持ち家の違反箇所がないか調査し改修をサポート

持ち家を改修した二世帯住宅のプランをご提案！

お客様の持ち家が二世帯住宅へ改修可能か一級建築士が調査しレポートを作成いたします。

二世帯住宅のための既存建物調査をご希望の方

既存建物調査のお問い合わせ・ご相談ご要望、イメージ、予算、スケジュール等のヒアリングを行います。	ご相談料無料 ※計画予定地、既存建物等の調査・確認が必要な場合は、別途交通費や調査費用がかかる場合があります。
既存建物調査ご要望、予算、敷地条件、法規等の条件に基づき、調査を行います。調査した内容はレポートにおまとめします。	調査料税込 150,000 円~ ※既存建物の規模等によって、費用が変動する場合があります。
診断レポート提出遵法性や改修の実現性等をまとめた調査レポートと簡単なゾーニング図をPDFデータをメールにてお送りいたします。レポートの作成には、調査を終了した日から二週間程度でのお渡しになります。	その他費用 ※郵送をご希望の方は、別途送料がかかります。建物規模などによっては、レポート作成にお時間を頂戴する場合があります。

お問い合わせ・ご相談新築・増築・用途変更・リノベーション等お気軽にご相談ください。ご要望、イメージ、予算、スケジュール等のヒアリングを行います。わたしたちの仕事への取り組みにご納得いただいたうえで、プレゼンテーションに進みます。	ご相談料無料 ※計画予定地、既存建物等の調査・確認に、交通費や調査費用がかかる場合があります。
プレゼンテーションご要望、予算、敷地条件、法規等を検討し、プランや模型の作成を行いプレゼンテーションを行います。	ご提案料無料 ※ご契約に至らなかった場合は、提案料（税込 100,000 円～）を頂きます。
設計契約・基本設計設計監理契約を結んだのち、ご了承頂いたプレゼンテーションの内容をベースに基本設計に進みます。外観、平面、断面、立面、使用材料などを検討し、構造や設備に関わる基本方針を決定します。	設計監理料工事費の 8%〜12% を目安としています。 ※規模等に応じて料金が変動する場合がございます。 ※構造や設備の協力事務所が必要になる場合は別途費用（設計料の 20∼25%）が発生いたします。
実施設計・見積図面作成基本設計の内容をベースに、詳細な設計を進めます。詳細な見積もりや施工をするための図面を作成します。
施工業者選定・見積もり及び調整実施設計完了後、施工業者に見積依頼をします。施工業者についてはお客様とご相談しながら、数社に依頼します。見積書がそろいましたら、見積書の内容を検証し施工業者を選定します。金額の調整が必要な場合は調整を行います。
申請手続き等建築確認申請、各種手続きを行います。場合により実施設計・見積図面作成、施工業者選定・見積もり及び調整などと同時進行で行うこともあります。	各種申請料建築確認申請等の手続きには、設計監理料とは別に手数料がかかります。各申請ごとにお支払いをお願いします。
工事契約・着工・監理施主と工事施工業者にて工事契約を結んでいただきます。（私たちが立ち会います。）着工後は、監理業務を行います。各種検査立ち合い、工事が適切に行われているか、工程通り進んでいるか等確認します。	その他費用計画予定の敷地、既存建物の調査、現場への交通費など別途ご請求させて頂きます。予めご了承ください。
完成・引き渡し竣工時、各種検査を行い、お引き渡しとなります。	その他費用計画予定の敷地、既存建物の調査、現場への交通費など別途ご請求させて頂きます。予めご了承ください。

間取り診断のお問い合わせ・ご相談ご要望、イメージ、予算、スケジュール等のヒアリングを行います。	ご相談料無料 ※計画予定地の調査・確認が必要な場合は、別途交通費や調査費用がかかる場合があります。
間取り診断ご要望、予算、敷地条件、法規等の条件に基づき、間取りの診断を行います。診断した内容はレポートにおまとめします。	間取り診断料１住戸につき、税込 50,000 円~ ※複数プランの診断の場合は割引いたします。詳しくはお問い合わせください。
診断レポート提出間取り診断レポートのPDFデータをメールにてお送りいたします。レポートの作成には、ヒアリングを終了した日から一週間程度でのお渡しになります。	その他費用 ※郵送をご希望の方は、別途送料がかかります。建物規模などによっては、レポート作成にお時間を頂戴する場合があります。

既存建物調査のお問い合わせ・ご相談ご要望、イメージ、予算、スケジュール等のヒアリングを行います。	ご相談料無料 ※計画予定地、既存建物等の調査・確認が必要な場合は、別途交通費や調査費用がかかる場合があります。
既存建物調査ご要望、予算、敷地条件、法規等の条件に基づき、調査を行います。調査した内容はレポートにおまとめします。	調査料税込 150,000 円~ ※既存建物の規模等によって、費用が変動する場合があります。
診断レポート提出遵法性や改修の実現性等をまとめた調査レポートと簡単なゾーニング図をPDFデータをメールにてお送りいたします。レポートの作成には、調査を終了した日から二週間程度でのお渡しになります。	その他費用 ※郵送をご希望の方は、別途送料がかかります。建物規模などによっては、レポート作成にお時間を頂戴する場合があります。

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